Com començar correctament les reparacions

Teniu reformes a punt? Ens solidaritzem... Però en general, aquest procediment tard o d'hora afecta a tothom. Tant si estàs renovant la teva casa tu mateix com si has trobat artesans amb bones recomanacions, tens la intenció de transformar l'apartament on vius o t'estàs preparant per mudar-te a un espai de vida comprat, en qualsevol cas, el més important és no equivocar-te al molt a l'inici del procediment. I com que les reparacions poden ser diferents, aquest procés té diversos "inicis"!

Com començar a preparar-se per a les reparacions

Per tant, les reparacions no es poden evitar, així que no ho posposem, però comencem a preparar-nos.

Els propietaris d'apartaments que s'han sotmès al procediment de renovació de l'habitatge diuen irònicament que el més important és garantir la base econòmica per al proper esdeveniment. Estalvieu diners, descobriu per avançat on podeu demanar en préstec l'import necessari, perquè una bona reparació requereix grans inversions.

Però ho deixem fora de l'àmbit de la preparació. I l'etapa inicial de preparació inclou aquestes accions.

• Pas 1. Determineu la quantitat de treball que cal fer. Si necessiteu actualitzar la vostra llar, fer que les parets, els sòls i els sostres tinguin un bon aspecte, tindreu reparacions estètiques. També pot incloure treballs per substituir algunes peces o estructures. Si has comprat un pis sense acabats o el teu habitatge requereix una transformació a fons amb substitució de comunicacions i revestiments, t'espera una gran reforma.
• Pas 2. Un cop avaluat el volum, elabora una “imatge” de la teva futura casa. Intenteu imaginar-vos amb detall com serà el vostre apartament un cop finalitzada tota l'obra. Penseu en quins materials us agradaria utilitzar, com es combinaran diferents materials, quina combinació de colors és preferible.

Consell. Quan decidiu els materials, deixeu-vos guiar no només per les preferències personals, sinó també per l'assessorament d'experts. Coneixen com es comporten els materials de construcció seleccionats durant el funcionament. També és útil familiaritzar-se amb les ressenyes d'aquells que ja han utilitzat aquests materials.

• Pas 3. Decidiu qui farà el treball. Si estàs fent reparacions estètiques i vols fer-ho tot tu mateix per estalviar diners, avalua objectivament les teves capacitats. Si et falta experiència, és possible que el resultat no t'agradi. Potser val la pena augmentar lleugerament els costos convidant especialistes a realitzar algunes operacions.

Renovació important

No podeu fer front a una renovació important pel vostre compte! Encara que sàpigues penjar paper pintat o pintar perfectament, necessitaràs l'ajuda de lampistes, electricistes, etc. Però la participació d'especialistes no vol dir que no cal que sàpigues per on haurien de començar. Haureu de controlar i acceptar la seva feina.

On tot comença

L'ordre de treball depèn del tipus d'habitatge: si el pis pertany al parc d'habitatges secundaris o és un edifici nou sense acabats.

• Si no hi ha reurbanitzacions a l'edifici secundari, es comencen per preparar les superfícies. Els materials d'acabat antics s'eliminen del terra, el sostre i les parets. Les superfícies es netegen a fons, es desengreixen, s'anivellen, eliminant defectes menors. Si cal, substituïu les peces o elements gastats.
• En la remodelació, es comencen amb el desmuntatge de mampares i la instal·lació de noves estructures.

Important! Si la reurbanització fa canvis significatius al projecte original (amb trasllat d'envans interiors, canvi parcial de l'alçada del sòl, trasllat d'equips de fontaneria, etc.), necessitareu documents que n'autoritzin la realització.

• En un edifici nou també s'aixequen envans interiors, que després es preparen per a les obres d'acabat.

Ordre de treball

Si s'han completat els passos anteriors, la reparació ha començat. Però en el futur, s'ha de seguir un determinat procediment.

Després de la construcció de les particions, el treball es realitza en la següent seqüència.

• Treball elèctric: es col·loca el cablejat, s'instal·len endolls, es fan conclusions per al sistema dividit.
• Treballs de fontaneria: substitució o instal·lació de canonades d'aigua i clavegueram, canonades del sistema de calefacció.
• Finestres i portes: primer s'instal·len les finestres i després la porta d'entrada.
• Sostre i parets: les superfícies estan anivellades i preparades per a treballs d'acabat.
• Treballs bruts a terra: regla, treballs d'instal·lació, si es disposa d'un sistema de "sòl calent".
• Col·locació de rajoles a parets i terres.
• Acabats de parets i sostres, instal·lació de radiadors, instal·lació de sòls i sòcols.
• Instal·lació d'accessoris de fontaneria, portes interiors.

Redecorant

Si teniu previst actualitzar i actualitzar la vostra llar, requerirà menys esforç, cost i temps.

Les reparacions cosmètiques sovint es fan sense moure's de l'apartament. Per tant, una organització adequada esdevé important per reduir les molèsties de viure en un habitatge en reforma.

Per quina habitació és millor començar?

Important! El principi bàsic de la planificació és completar primer el treball més brut.

Seqüència d'accions recomanada:

• bany;
• l'habitació més allunyada de la porta d'entrada;
• moviment des de l'habitació reformada cap a la cuina.

Per on començar a actualitzar una habitació

El procediment per treballar a cada habitació és similar al que s'indica per a reparacions importants.

• Traiem materials d'acabat antics.
• Substitució de la unitat de la finestra, si es disposa.
• Anivellació de superfícies, preparació per a l'acabat.
• Acabat net de parets, sostre, terra.

Després d'això, només queda instal·lar els mobles i oblidar-se de la durada de la reparació, gaudint dels seus resultats.